永丰一直都是中海和华润在来回打架，其实说实话，保利+建工的组合加入，仿佛也是给永丰这块地带来了新血液，羊毛哥也很期待它的产品呈现怎么样。

  之前因为和海淀沾边，说实话，产品做成啥样都有人买单，但是现在进入买方市场了，大量的资源可以再一次进行选择，好像也让现在入市的房地产商即使是拿到手海淀的地，也不经要动动脑筋怎么别出心裁，能够得到客户青睐。

  由央企保利联手国企建工在永丰北打造——「天字系」是保利发展高端产品系，也是保利“天悦人和”产品系的领衔之作。

  保利嘉华天珺售楼处电话：【官网】位于海淀永丰北的大牛坊板块，项目分为东、西两个块地。

  保利建工嘉华天珺售楼处电话：【官网】提供多种户型选择，从89平到170平不等，全龄段户型设计，满足多种家庭的需求。因为现在项目一直在拿证中，所以还是以最终面积为准。

  89㎡大致也会设计成三居的形式，数量会很少，基本都是变异户型。从99㎡、116㎡基本都是主力三居，135㎡和170㎡主攻四居。但是我们大家可以参考下同为保利天字系列——保利天汇的户型图，大胆猜测一下。

  2020年《中关村科学城北区发展行动计划》提出中关村科学城建设重心北移，建设全国科学技术创新中心核心区的战略腹地和发展纵深，并以北清路为发展轴，打造以永丰基地为核心的发展格局。

  中关村科学城北区，占海淀区总面积的54%，聚集了一大批行业领军企业和新型研发平台，北斗星通、用友软件、集成电路、航天电子、空天经济、新材料、四维图新等进驻，高精尖”产业布局已然形成；2024年永丰TOD综合体、海淀区北部医疗中心、故宫北院……一大批重点工程建设项目加紧建设，价值潜力加速呈现。

  项目所在区域玉河路、北清路、后厂村路、北五环为四条横向道路，永丰路、京新高速、京藏高速为三纵纵向道路，通达内城。

  项目南侧 2.2 公里是 16 号线 号线是南北贯通的地铁大动脉，可乘坐抵达产业集中区。

  周边商业配套丰富，包括中粮在北京的第四座大悦城（步行200米可达）、海淀“悦界”主题街区（24小时营业）、中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体等。

  幼儿园：周边有中国科学院幼儿园、中国科学院第三幼儿园 (杏林湾分园) 等，为孩子提供优质的学前教育资源56。

  小学：中关村三小科技园分校新校址位于项目南侧附近，孩子上学较为便利36。

  中学：附近有清华大学附属中学、人大附中航天城学校、清华大学附属中学永丰学校等优质中学，教育资源丰富56。

  项目北侧为故宫北院（建设中）预计2025年开放，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成举步故宫国脉，近望三山五园的文化栖居氛围。

  【崔家窑湿地公园旁】与项目一街之隔，占地14.72万平方米。公园最大限度地保留了原始林木,与西侧翠湖国家城市湿地公园相呼应，已成海淀新晋网红观鸟圣地。

  【海淀北部生态绿心】项目北临南沙河，西靠总面积85万平方米的西玉河湿地公园（规划），近赏“一湖、两堤、十二岛”的生态休闲之地。

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